Apartament 2 camere, 43mp, sector 4, Bucuresti

Preț pornire: 408.283,00 Lei (aprox. 77.768,00 €) INDEX ELI: 51/100 335 persoane interesate de această licitație Descriere imobil: Apartament 2 camere si dependinte, in suprafata utila de 43 mp + balcon 8,57 mp, etaj 5 in bloc P+8E, constructie 1963, cu un lift pe scara, zona Giurgiului – Piata Progresul. Pe înțelesul tău Din punct de vedere juridic, proprietatea este complicată ca sarcini , chiar dacă publicația spune că imobilul se vinde liber de sarcini. Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager , drept de abitație sau obligație de întreținere , dar apar mulți titulari de sarcini, plus urmăriri silite și ipoteci legale. Asta cere verificare atentă a radierilor după adjudecare. Pe partea de datorii, situația este complicată . Executarea principală este pornită de BRD – Groupe Société Générale , iar BRD apare și ca intervenient cu o altă creanță; pe lângă acestea apar creanțe/notări ale asociației de proprietari și ale fiscului. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale foștilor proprietari , dar suma plătită la licitație intră în procedură, iar distribuirea către creditorii cu rang și radierea tuturor sarcinilor trebuie urmărite strict. În concluzie, apartamentul este acceptabil ca activ imobiliar , având 2 camere , 43 mp utili , suprafață totală de 51,57 mp , balcon mare de 8,57 mp , etaj 5 într-un bloc P+8E cu lift , în București, zona Giurgiului – Piața Progresul . Zona are cerere decentă, dar blocul este vechi, din 1963 , iar dosarul juridic este încărcat. Licitația este la 100% din evaluare , deci atractivitatea investițională este limitată fără un discount real față de piață. ADAUGĂ LA FAVORITE