Spatiu comercial 1.113mp + teren intravilan 1.659mp, Petrosani, jud. Hunedoara

Preț pornire: 1.285.265,93 Lei (aprox. 244.812,00 €) -25% INDEX ELI: 52/100 59 persoane interesate de această licitație Descriere imobil: Spatiu comercial in regim de inaltime P, in suprafata construita desfasurata de 1.1113 mp, compusa din sala evenimente, grup sanitar femei, grup sanitar barbati, vestiar, magazie, sala de bucatarie, spalator de vase, sala de gatit, spalator de legume, oua si spatiu frigidere, camara, vestiar+baie personal + teren intravilan in suprafata de 1.659 mp, zona Gara. Pretul contine TVA. Pe înțelesul tău Din punct de vedere juridic, proprietatea este medie spre complicată . Nu sunt menționate drepturi speciale precum uzufruct viager , drept de abitație sau obligație de întreținere , dar apar două ipoteci și o cerere de chemare în judecată notată în cartea funciară. Mai apare și o problemă practică importantă: suprapunere de identitate administrativă cu o proprietate vecină și utilități gestionate în sistem comun. Pe partea de datorii, situația este medie spre complicată , pentru că dosarul provine dintr-un credit garantat cu ipotecă, iar pe lângă acesta există și o notare litigioasă. Cumpărătorul nu preia datoriile personale ale fostului proprietar ; suma plătită intră în procedură și se distribuie conform legii. Riscul practic ține de radierea ipotecilor, clarificarea procesului notat și separarea/funcționarea utilităților. În concluzie, proprietatea este interesantă ca activ comercial , având spațiu de evenimente cu bucătărie, grupuri sanitare, spații de depozitare și personal, construcție desfășurată de aproximativ 1.113 mp și teren intravilan de 1.659 mp , în Petroșani, zona Gara / Titu Maiorescu . Licitația este la 75% din evaluare , ceea ce ajută, iar utilitățile existente sunt un plus. Minusurile sunt specificul de sală de evenimente, lichiditatea mai grea, structura constructivă mixtă și problema de adresă/utilități comune cu vecinul. Zile 00 Ore 00 Minute 00 Secunde 00 ADAUGĂ LA FAVORITE