teren in cota parte determinata

La data de 19 MAI 2024, orele 12.00, va avea loc la sediul Biroului executorului judecătoresc Sârbu Viorel din loc. Năsăud, str.Vasile Nașcu, nr.47/B, etj.1, jud.Bistrița Năsăud vânzarea în cadrul licitației publice a vânzarea în cadrul licitație publice a cotei determinate din următorul imobil înscris în; CF.31634 Sângeorz Băi,nr.cad/top. 5839 notat sub A1, de natură teren arabil în suprafață de 2.547 mp. situat în hotarul or.Sângeorz Băi, în ridul Dâmbul Mihuți, notată sub B2, în cota determinată urmărită de 447/2547 părți teren, jud. Bistrița Năsăud, cotă de 447/2547 părți proprietatea debitorului SIMINIC RUS IOAN cu domiciliul în loc.Sângeorz Băi, str,Valea Borcutului, nr.124, jud.Bistrița Năsăud imobilul fiind evaluat în integralitatea lui la suma de 262.500 lei iar cota determinată urmarită de 447/2547 părți fiind evaluată la suma de 45.548 lei ,fiind situat ad.tiv în loc.Sângeorz Bă, jud Bistrița Năsăud. Imobilul este de categorie arabil cu destinație actual de drum de acces dar nemenționat în CF ( conform mențiunilor din raportul de evaluare ) și este de o formă neregulată și plan ,cu front la str.Valea Borcutului. Zona beneficiază în apropiere de echipări edilitare, apa, canalizare și energie electrică iar vecinătățile sunt terenuri agricole/imobile rezidențiale unifamiliare. Imobilul redat mai sus, în cota determinată este și proprietatea debitorului, care datorează creditorilor POP ALEXANDRU cu domiciliul în loc.Sângeorz Băui, str.Valea Borcutului, nr.115B ,jud.Bistrița Năsăud și POP MAXIM cu domiciliul în loc.Sângeorz Băi, str.Valea Borcutului, nr.144, jud.Bistrița Năsăud, în calitate de moștenitori ai defunctei creditoare POP SAVETA cu ultimul domiciliul în loc.Sângeorz Băi, str.Valea Borcutului, nr.115, jud.Bistrița Năsăud conform Cerificatului de calitate de moștenitori nr.177/21.11.2025 eliberat de către SPN Ceucaj, suma de 12.094 lei cu titlu de daune morale, cheltuieli de judecată și de executare actualizate, în baza titlurilor executorii constând din ; - sentința penală nr. 13 / 17.01.2025 pronunțată în dosarul nr. 652/265/2021 a Judecătoriei Năsăud și decizia penală nr. 645/A/16.04.2025 a Curții de Apel Cluj, definitive și încuviințate spre executare prin Încheierea civilă nr. 1773/CC/29.10.2025 a Judecătoriei Năsăud, fără cale de atac respectiv, Încheierile de stabilire a cheltuielilor de executare, inclusive cele suplimentare, întocmite în cadrul acestui dosar, titluri executorii, conform art.6706 Cod procedură civilă. Imobilul urmărit, în cota urmarităa determinată aferentă, conform comunicării făcute de către BCPI –Năsăud,este grevat doar de notarea urmăririi imobiliare dresate de către acest birou, cealalată cotă fiind proprietatea terților proprietari identificați înscriși sub B1 fără sarcini și cărora nu le este opozabilă această urmărire. La acest nou termen vânzarea va începe de la prețul de 75% din cel la care cota determinată sin imobilul urmărit a fost evaluat prin expert autorizat ,astfel că, prețul de vânzare a cotei determinate din imobilul urmărit va fi de 34.161 lei, care va fi prețul de vânzare / strigare. In condițiile art.35 al.2) din Leg.188/2000 republicată, raportat la art.839 al.4) teza a II.a Cod procedură civilă, publicitatea vânzării imobiliare se va efectua și prin intermediul Registrului electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite ținut de către UNEJ, pe site-ul http://www.unjr.ro.